Как правильно оформить договор хранения

Сервисы self storage весьма удобны. По статистике ими периодически пользуется каждый четвертый житель США и каждый шестой европеец. В России их популярность также растет, однако у жителей Москвы и других регионов нет 10-20-летнего опыта пользования услугой временного хранения вещей. Поэтому будет нелишним разобраться в ее юридической подоплеке.
Какие документы оформляются при передаче вещей на хранение?
Возможно заключение двух видов договоров:

  • об ответственном хранении вещей;
  • об аренде боксов
«МиниСклад» предпочитает пользоваться вторым типом контрактов, и на то есть причины.

При заключении первого вида договора в качестве приложения составляется опись хранимого с подписью двух сторон. С одной стороны, она является основанием для предъявления претензий. Но с другой, поклажедатель утрачивает право в любой момент самостоятельно заходить в бокс, брать нужные вещи или добавлять новые.
    ЕСТЬ НЮАНС
    Взаимодействие с клиентами убедило компанию «МиниСклад» в том, что люди предпочитают удобство и хотят иметь круглосуточный доступ к своему имуществу. Это позволяет с комфортом размещать спортивный инвентарь, которым они пользуются 1-2 раза в неделю, рыболовные принадлежности, лодки, строительный инструментарий и прочее. Договор ответственного хранения лишает этой возможности, тогда как договор аренды боксов ее дает.

    Есть и другие нюансы. В случае возникновения споров при неправильном оформлении договора ответственного хранения и сопроводительной документации российские суды занимают четкую позицию: признавать сделку недействительной. В итоге если у вас нет юридического образования или вы не консультировались со специалистом, никаких гарантий этот вид контракта не дает, а ограничения налагает.

    Безусловно, можно при каждом визите на склад перезаключать приложение к договору с изменением описи. Но учитывая, что к нему требуется подпись генерального директора компании, не факт, что вам удастся оперативно это сделать.

    Договор аренды бокса снимает эти сложности. А сохранность имущества у нас гарантируют: заданный вами ПИН-код от охранной сигнализации (никто, кроме вас его не знает), индивидуальный ключ от помещения, круглосуточные камеры наблюдения и охрана периметра. Это как личная кладовка, только лучше!

    Кроме этого, вас защищает и закон. Прием имущества на хранение – один из видов услуг, поэтому он регулируется Гражданским кодексом РФ. В частности статьей 886. Она гласит, что в случае пожара, затопления и прочих форс-мажоров, хранитель несет полную материальную и юридическую ответственность перед поклажедателем.
      Оформление договора аренды боксов
      Договора в РФ согласно Гражданскому Кодексу могут быть заключены в устной или письменной форме. Но сложившаяся судебная практика однозначна: учитываются только те договоренности, которые оформлены на бумаге. Они могут быть заключаться как с физическим, так и с юридическим лицом.

      Существенными условиями, которые обязательно должны быть прописаны, являются:

      • предмет договора (о чем стороны договариваются);
      • сроки действия;
      • права и обязанности;
      • порядок действий в случае, если поклажедатель не продлевает контракт и не забирает имущество;
      • возможность автоматического пролонгирования договоренностей и др.

        ЕСТЬ НЮАНС
        Договор считается заключенным, даже если клиенту выдают квитанцию или чек. Однако суды не признают, что вещи переданы на хранение только по документу об оплате. Поэтому для клиента более надежным является составление письменного договора.

        Со своей стороны поклажедатель должен иметь доказательства о том, что он исполнил свои обязанности - внес платеж в полном размере. Поэтому рекомендуем сохранять квитанцию, чек, номерной жетон, расписку, свидетельство или иной документ об этом.

        В заключение отметим, что со своей стороны «МиниСклад» соблюдает юридические требования и действует строго в рамках правового поля. Мы в обязательном порядке заключаем договор аренды бокса и выдаем все необходимые документы по запросу клиента.
          Вам возможно подойдут услуги

          Не готовы избавиться от лишнего? Тогда просто отложите это на время!

          Мы предоставим Вам европейский уровень сервиса, низкие цены и отличные условия аренды для хранения вещей в Москве.